云浮公积金贷款额度单独缴存职工在云浮市辖区内购置建设（包括改建、大修）的首套自有权住房首次申请个人住房公积金贷款，最高贷款额度由20万元提高到25万元。一、云浮公积金贷款额度广东省云浮市发布《关于调整个人首笔自住住房贷款最高额度的通知》，由单独缴存职工在云浮市辖区内购买建设（包括重建、大修）的首套自主权住房首次申请个人住房公积金贷款最高贷款额度由20万元提高到25万元。剩余住房公积金贷款额度标准不变。二、公积金贷款额度计算公式（一）未超过购置、建设、建设、自有住房建设或大修总额的规定比例。其中购买自有权住房的总额不包括车库（位），车库（位）和住房在同一契税发票上价值不可估价的，应当按照10万元/个核定，计算贷款额度时扣除。二手房购置总额为住房增值税或契税发票中的成交金额，以评估价值相对较低者为准，住房为“子母套”的，购房总额按其一套购房价款计算。（二）建设、建设或者大修自有权住房，其土地性质为集体，用房地产作抵押物的，可贷款额度不得超过抵押物价值的70%。（三）购买、建设、改建或大修自有权住房，同一住房的贷款申请金额与提款金额之和不得超过借款人及其配偶所有的权利价值。（四）申请人及其配偶可贷额度计算公式为：可贷额度＝申请人及其配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户月平均余额之和×规定倍数职工账户的月平均余额计算方式为申请贷款时近12个月的月末账户余额的平均值（不包括一次性追缴）缴存期不足12个月的，统一根据12个月计算平均值。规定倍数确定为15倍，贵阳住房公积金管理中心可根据本市公积金存比情况进行调整。夫妻双方的贷款额度可以合并计算。申请人配偶住房公积金缴存连续未达到正常缴存6个月的，不包含在计算公式中。实际可贷额度不足20万元的，可确定为20万元。（五）申请人及其配偶双方正常缴纳住房公积金，存入的最高贷款额为50万元，只有一方缴纳住房公积金，存入的最高贷款额为30万元。配偶住房公积金缴存不足6个月的，按单方缴存确定。（六）贷款额度可根据职工偿付能力进行调整。还款能力应综合考虑借款人城镇基本生活费、家庭负债及担保负债等情况综合评价。三、公积金贷款流程1、申请人提交贷款资料。2、接受网点招聘（3个工作日）3、接受网点审批（3个工作日）4、中心资格认证（3个工作日）5、签订借款合同（资格审查通过2个工作日后）6、借款合同经贷款银行盖章（3个工作日）7、办理过户、抵押。8、领取房产权证和房产登记证，申请人提交贷款资料。9、从承兑网站报告融资资料，录入系统审批（3个工作日）10、中心贷款审批（3个工作日）11、贷款（1个工作日）