结论：南京购房资格证明并不是难以申请的，只要是符合条件的人就可以顺利申请成功。那么，什么样的人符合条件呢？下面详细解答。

第一大问题：南京购房资格证明的申请条件是什么？

南京购房资格证明是为了落实国家房地产政策，控制房地产市场波动而设立的，其申请条件主要包括以下几个方面：

1、申请人必须是南京市户籍居民或非南京市户籍但在南京已缴纳社保或纳税满5年以上的人士；

2、申请人不得同时拥有两套或以上住房；

3、申请人不能有违法违纪记录。

符合以上条件的人即可申请南京购房资格证明。

第二大问题：如何申请南京购房资格证明？

南京购房资格证明申请较为便捷，主要分为三个步骤：

1、携带相关资料到南京市不动产登记中心窗口进行审核，同时缴纳10元的申请费用；

2、审核通过后，领取南京购房资格证明，证明上会列明申请人的姓名、身份证号、资格证号等信息；

3、凭借南京购房资格证明进行购房。

第三大问题：南京购房资格证明有哪些注意事项？

申请南京购房资格证明需要注意以下几点事项：

1、准确携带相关的证明材料，确保审核过程顺利进行；

2、缴纳申请费用时，最好自备10元硬币，避免找零的问题；

3、领取南京购房资格证明后，需妥善保管，不可遗失或外借；

4、证明有效期为6个月，到期需重新申请。

第四大问题：南京购房资格证明领取地址在哪里？

南京购房资格证明的领取地址主要在南京市不动产登记中心各个窗口，一般在上午9点至下午5点之间办理，同时可在南京市不动产登记中心官网了解更多领取详情。

第五大问题：南京购房资格证明能否代申？

根据南京市房地产政策，申请南京购房资格证明需本人到场验证身份及缴费，不可代申。

第六大问题：南京购房资格证明的费用是多少？

申请南京购房资格证明需要缴纳10元的申请费用，不设退款，且只接受现金缴费。

第七大问题：南京购房资格证明的办理时限是多长？

南京购房资格证明一般在10个工作日内办理完成，申请人可凭借申请单进行查询进度，如有疑问可致电南京市不动产登记中心咨询。

第八大问题：南京购房资格证明的作用是什么？

南京购房资格证明是购买南京房产的必要过程，其具有以下作用：

1、证明申请人是否符合中国房地产政策对住房的限制；

2、作为购房凭证，证明申请人有购房资格；

3、可以用于办理购房贷款，银行通常会在批贷前要求购房人出示南京购房资格证明。

第九大问题：南京购房资格证明的有效期是多长？

南京购房资格证明的有效期为6个月，到期需重新申请。

第十大问题：南京购房资格证明可以在其他城市购房使用吗？

不可以。南京购房资格证明只能在南京范围内使用，不能用于其他城市的购房。