根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市住房保障制度改革创新纲要》《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》等规定，我局2024年度面向福田区户籍公共租赁住房在册轮候家庭筹集社会存量住房（第二批）。现将相关事项通告如下：

一、房源情况

本次筹集房源范围为本市具备房屋编码的社会存量住房，已被用于申请和领取社会存量住房补租的除外。房屋编码可通过关注“深圳社区网格管理”微信公众号、扫描门上网格二维码或查看房屋租赁凭证等方式查询。

二、受理对象

申请人于2024年10月7日24:00前为福田户籍，且在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为福田区户籍的公共租赁住房在册轮候家庭（含单身，下同）。

三、筹集套数

本批次房源筹集套数为2000套，以及第一批次因申请人资格不符或主动放弃等原因产生的空缺额。按审核通过的轮候家庭在公共租赁住房轮候册的序位，依次保障。

四、受理时间

2024年10月8日9:00至2024年10月17日18:00，如截至受理时间结束时仍未筹满，则延长至住房筹满为止。

五、保障时间

本批次筹集住房保障开始时间统一为2024年12月1日。

六、申请条件

申请人为单身的，应当以个人为单位提出申请；申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出申请。同时应满足以下所有条件：

（一）申请人已承租具备深圳市房屋编码的社会房源，并签订有效租赁合同。租赁期限自筹集保障开始时间起不少于六个月，即租赁合同结束日期应在2025年5月31日之后。已被用于申请和领取社会存量住房补租的除外。

（二）申请人须为福田户籍且在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为福田区户籍的公共租赁住房在册轮候家庭。

（三）申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人在深圳市均未拥有任何形式自有住房或住房建设用地、未正在租赁保障性政策性住房、未享受其他住房保障优惠政策、未正在享受购房优惠政策（包括购买政策性住房或者享受购房补贴政策等）、未同时享受任何形式的保障性政策性住房租赁补贴。

其中，住房包括但不限于安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房、公共租赁住房、安居型商品房（含预售安居型商品房）、人才住房等政策性住房、集资房、拆迁安置房、军产房、商品房（含预售商品房）、自建私房等；保障性政策性租房补贴包括但不限于领军人才租房补贴、社会存量住房补租、人才住房补租、廉租住房补贴等；购房补贴政策包括但不限于房改住房补贴等；自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。

（四）深圳市、福田区人民政府规定的其他条件。                                                                                                                               

七、申请流程

（一）网上申请

符合条件的申请人（申请人应为在册轮候家庭中的主申请人）登陆福田区公共住房智慧管理系统（网址：https://ftzhzf.szft.gov.cn/nationz-futian/#/login ）进行个人注册，并在“补租申请”页面填报相关信息。同时上传下列材料：

1.申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人的身份信息证明材料，包括户口簿、身份证、子女出生证、婚姻证明（结婚证、或离婚证及离婚协议、或法院调解书、判决书）或者相关身份证明，未婚生育需单独提供子女抚养权归属证明或承诺书。

2.《租赁住房合同》，合同内容须包括租赁双方身份信息、房屋地址（具体到房号、房屋编码）、租赁房屋面积、租赁起止时间等必要信息，如原租赁合同不符合上述要求，需与房屋出租人重新签订合同。自筹集保障开始时间起，剩余租赁有效期应当不少于六个月。

3.申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人最新查询的不动产信息查询结果单、政策性住房信息查询结果单。

4.申请人本人有效银行卡（正反面）。

5.申请人签署的《承诺书》（附件）。

6.其他与申请相关的材料。

（二）资格核查、公示

受理时间结束，福田区住房事务中心根据申请人的公共租赁住房轮候在册序位，进行资格及材料审核，确定合格人员名单及签约序位。如申请数超过本批次筹集套数，合格名单按照不超过筹集套数的1.2倍在福田区住房和建设局官方网站公示，公示期为5个工作日。

（三）签订筹集协议

公示通过后，合格名单人员应在规定时间内，依序签订《福田区户籍公共租赁住房在册轮候家庭租赁社会存量住房筹集协议》（以下简称《筹集协议》），筹满即止。未在规定时间内签订协议的，视为自动放弃。

八、保障标准

（一）住房以套为单位申请。两人及以上合租单套住房的，承租人应当确定一人作为申请人，不得重复申请。两人及以上使用同一套住房或同一房屋编码进行申请的，以先到先得原则为准。

（二）月补贴金额以申请人登记的家庭信息为标准进行确定，以单身形式申请的月补贴金额为1400元，以家庭形式申请的月补贴金额为2600元。补贴按季度划拨至申请人银行账户。

（三）筹集协议签订期限不超过1年，且不超过租赁合同有效期，《协议》到期仍符合届时筹集条件的可申请续签。筹集期限累计不超过三年。

九、重要提示

（一）公共租赁住房在册轮候家庭，签订《筹集协议》后，将统一退出公共租赁住房轮候。因筹集期限期满或其他原因停止领取筹集补贴的，可按届时政策规定申请公共租赁住房轮候。请留意，根据《深圳市公共租赁住房管理办法》（市政府令第352号），申请公共租赁住房轮候，需符合收入财产限额标准。请申请人综合考量，按需选择适合自己家庭的保障方式。

（二）筹集期限内申请人应配合补充相关佐证材料，及时办理相关信息的变更，包括但不限于个人信息、家庭成员信息、婚姻状况、租房信息（含租赁住房合同）等变更。变更后仍符合申请条件的，申请人可继续领取筹集补贴。家庭类型发生变化的，应当根据变更后的家庭类型重新确定保障标准并变更筹集协议。

（三）申领期间不符合条件的，次月起停止计算筹集补贴。

（四）福田区户籍公共租赁住房在册轮候家庭筹集社会存量住房实行诚信申报制度，申报个人需为申报材料的准确性、完整性、真实性、合法性负责。如提供虚假信息，一经核实，根据市、区住房保障相关法律法规予以处理，申请人需向福田区住房和建设局退回多领取的补贴金额。若不予配合，福田区住房和建设局依法追缴其多领取的补贴金额。

十、监督和举报

市民可通过来电、来信、来访方式向福田区住房和建设局或福田区纪检监察部门投诉举报。为了便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。

福田区住房和建设局举报电话：0755-82575671。

福田区纪检监察部门举报电话以其公开的信息为准。

十一、咨询方式

（一）咨询电话：0755-23619344、0755-82559564；

线上咨询：登陆福田区公共住房智慧管理系统，点击右下角问题咨询工具，进行在线咨询或留言；

咨询地址：深圳市福田区福强路益田五街福田花园大厦1层102号。

（二）福田区公共住房智慧管理系统技术问题咨询QQ：1035684527。

本通告未尽事宜由福田区住房和建设局负责解释。

附件：承诺书（范本）

深圳市福田区住房和建设局

2024年10月8日