2023年中级经济师《建筑与房地产经济》（11.11上午）真题及答案（考生回忆版），以供参考估分：

一、单选题（下列每小题的四个选项中，只有一项是最符合题意的正确答案，多选、错选或不选均不得分。）

1.工程勘察合同履行中，勘察服务期限自（）起计算。

A.实际勘察日期

B.发包人支付定金

C.开始勘察通知中载明的开始勘察日期

D.提交勘察服务资料

【参考答案】C

2.对房地产市场运行机制进行研究，原有建筑功能与现在新建的建筑相对落后，属于房地产折旧中的（）。

A.物理折旧

B.功能折旧

C.经济折旧

D.潜在折旧

【参考答案】B

3.项目申请使用政府投资补助，贷款贴息的，应在（）提出资金申请报告。

A.可行性研究报告批准前

B.可行性研究报告批准后

C.履行核准或者备案手续后

D.履行核准或备案手续前

【参考答案】C

4.前期策划中，项目差异化的实现途径是（）。

A.为谁建

B.建什么

C.怎么建

D.能否建

【参考答案】B

5.某工程双代号网络计划中，工作M的最早开始时间是第8天，其持续时间为6天。该工作有二项紧后工作，其最迟开始时间分别为第18天和第19天。则工作M的总时差是（）天。

A.2

B.3

C.4

D.6

【参考答案】C

6.工程项目构思策划的首要任务是（）。

A.工程项目系统构成

B.工程项目目标系统

C.工程项目定位和定义

D.工程项目其他构思策划

【参考答案】C