潍坊潍城区位于潍坊市区西部。大致范围西至拥军路,东至白浪河,北至青银高速,南至潍水西街,本次规划结合2021-2035年国土空间并结合城市发展现状分析分为潍城核心区、潍城北奥体成熟片区、潍城西利昌发展片区、潍城站南广场片区、潍城豪德片区、寒亭西南待规划片区。
潍城核心区范围长松路以东,白浪河以西,铁路线以北,北宫街以南,这里有十笏园、城隍庙、状元胡同、万印楼、老潍城城墙遗址、人民公园、五道庙、中百大厦、百货大楼、商品城、火车站、联运汽车站等配套,这里的开发区域已基本建设完毕,是潍坊商业中心和交通中心,目前城市更新以老旧小区改造为主,拆迁为辅。
潍城北奥体成熟片区范围长松路以东,白浪河以西,北宫街以北,青银高速以南,这里有谷德锦、奥体等配套,此区域目前有少量城中村,此区域按照2021-2035年国土空间规划建设主要为住宅地产,该片区已有绿地新里城、万科、保利、金科、碧桂园、中海开发的项目。
潍城西利昌发展片区范围浮烟山路以东,长松路以西,潍昌路以北,青银高速以南。该片区内学校众多,外国语、利昌学校等,此区域目前有少量城中村,此区域按照2021-2035年国土空间规划建设主要为住宅地产和商业,该片区已有别墅项目巴黎一号、圣菲漫步、金马熙院、美国小镇、北京宫馆等,建成交付的有恒大翡翠华庭、三友翡翠城等项目。
潍城站南广场片区范围长松路(规划后期向南取直)以东,白浪河以西,宝通西街-白浪河以北,铁路以南。此区域按照2021-2035年国土空间规划围绕站南广场规划,主要发展住宅和商业,目前此区域有大量待开发区域,将来“一心四区”的空间布局,提升市区“头号工程”;
潍城豪德片区范围拥军路以东,浮烟山路以西,潍昌路以北,玉清西街以南。目前这里是潍坊的专业市场聚集区,龙头老大是豪德广场,它分着南北等多个区,又分多个业态,此区域按照2021-2035年国土空间规划围绕沿河布局住宅,其他布局工业和商业,目前此区域有大量待拆迁开发区域;
寒亭西南待规划片区范围拥军路以东,长松路(规划后期向南取直)以西,开发边界以北,潍昌路以南。目前有潍坊大学城,山东科技职业学院、潍坊医学院、山东工业技师学院,此区域按照2021-2035年国土空间规划,主要布局工业和住宅并预留大量规划空白区,目前此区域有大量待拆迁待开发区域;
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