2023年，住建部将聚焦三件事：一是稳支柱，二是防风险，三是惠民生。关于房地产“456”值得关注：房地产的相关贷款占银行信贷的40%，房地产的相关收入占地方综合财力的50%，居民财富60%在住房上，可以说牵一发动全身。>> 住建部部长定调！深圳人2023年购房原则来了！3月1日起，建筑面积计算规则有变化|房地产频道

央行降准，也可谓是在金融层面为房地产下了一场及时雨，不仅稳住了支柱，还为行业降了风险，更对“保交楼”的民生有一定的保障！

3月16日，国家统计局发布2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况及相关解读。 2023年2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

据深圳住建局数据显示，深圳楼市发展向好：2月深圳全市新建商品房成交为25.96万平方米（2545套），同比+4.61%；其中新建商品住宅成交为22.14万平方米（2041套），同比+8.24%。

深圳全市二手商品房成交为26.85万平方米（2942套），同比+0.16%；其中二手商品住宅成交为23.55万平方米（2509套），同比+0.6%。

深圳梦特别推出2023年3月购房指南，结合深圳住建局2023年一季度入市计划项目，整理出218个在售楼盘+42个新盘，供你参考！

”

深圳218个在售楼盘

南山区在售：21个楼盘

南山区目前主要在售楼盘包括：方直珑樾山花园、深业世纪山谷、正东名苑、御成府、鸿荣源尚璟公馆、臻林天汇、颐城瑧湾悦家园、天健悦湾府、前海宸湾、深铁熙府、太子湾瑞玺大夏、太子湾泓玺大厦、太子湾·鲸域、晗山悦海、新世界临海揽山、丹华公馆、弘基朗寓、京基御景峯、创智公馆、恒裕柏悦湾、恒裕深圳湾。

宝安区在售：42个楼盘

宝安区目前主要在售楼盘包括：卓越闽泰星奕府、万丰海岸城瀚府、华侨城瑞湾府、华发新城华苑2712套、恒兴御景园、中熙珑湾、仁恒芯梦公园、中粮大悦城、宏发玺玥麓坊、中熙玖玖颂阁、福城前海新纪元、万科未来之光、凤鸣水岸、越秀和樾府、万科都会四季花园、和合时代、宝珺园、嘉信云峰公馆、宏发悦云花园、汇邦名都、深铁璟城、汇智时代广场、安居福汇阁，552套、兴围华府、华强城乐芙公馆、怀德国际、碧桂园领寓、中晟会湾港、君成世界湾、会展湾里岸广场、会展湾水岸、会展湾东城广场、会展湾云岸广场、泰福名苑、华丰前海湾海寓、海峦坊、卓越闽泰云奕府、河东骏濠国际、盛合天宸、富士君荟、领航城领誉、京基智农山海御园。

光明区在售：19个楼盘

光明区目前主要在售楼盘包括：花润里、特发观月台、华润润晖府、金地明峰府、松茂御城、深业云筑、宏发天汇城、中信凯旋君庭、绿城汇银桂语兰庭、联发悦尚居、中海观园、安联尚璟府、金茂广场、星河天地华邸、特区建发乐府广场、电建洺悦鹏著花园、云科府、龙光玖瑞府、勤诚达正大城。

福田区在售：16个楼盘

福田区目前主要在售楼盘包括：天健天骄西筑、富通九曜公馆、佳兆业佳园、深圳中心·天元、中洲滨海华府二期、中粮大悦广场、皇庭世茂央玺园、宝能公馆、深业中城、东海国际公寓、岁宝壹品苑、承翰湾尚国际庭玺、深物业金领、紫元元大厦、中信城开红树湾、加福华尔登府邸。

罗湖区在售：17个楼盘

罗湖区目前主要在售楼盘包括：华润未来城润月广场、青湖山庄(亚太·半山樾府)、京基水贝时代广场、独树阳光里、淘金山湖景花园、粤海城、翠园华府、华润笋岗中心公寓、深业泰富广场、中洲铂玺坊、德弘天下华府、贝悦汇大厦、碧桂园翠湖大厦、益田御龙天地、京基御景天峦府、东方凤雅名苑、东方海富汇豪庭。

盐田区在售：9个楼盘

盐田区目前主要在售楼盘包括：鹏瑞尚府、中房翰林门、卓越荣津瀚海湾名庭、蓝郡公馆、君临海域·玺园、半山悦海、山海四季城、望辰府、臻湾云庭（望海府）。

龙华区在售：32个楼盘

龙华区目前主要在售楼盘包括：富基云珑府、卓越和弈府、鸿荣源·壹成中心花园、华盛珑悦、北站超核万象中心、溪山美地、龙岸君粼、皇嘉珑府、保利招商龙誉、中海闻华里、中海学仕里、中海明德里、龙华金茂府、莱蒙水榭云上、华侨城创想大厦、恒壹四季华府、万福花园、鸿荣源博誉府、深国际万科和颂轩、华侨城四海华亭、顺泰中晟、深铁珑境、锦顺名居、盛荟城、卓越柏弈府、山水华庭、合正观澜汇·云轩、万科启城家园、安居峰景苑224套、鹏瑞·颐璟府、御景华府、盛璟润府。

>>等不及了！深圳“大学区”时代开启，两大扩容利好落地，名校“飞轮”开始转动！

>> 深圳中部又一个大事件！华侨城在龙华造了一座什么城？

龙岗区在售：37个楼盘

龙岗区目前主要在售楼盘包括：华晖瑞禧家园、吉祥花园·鸿悦居、信义君御山居、和成金竹、信城缙华府、联发天境雅居、招商臻城、特发香阅四季园、钧濠·Mix Park、里城玺樾山花园三期、万科金域学府、恒裕珑城、勤诚达誉府、合正方洲、信城缙悦城、富基置地大厦、仁恒梦公园、桑泰龙樾、和昌·拾里花都、THE TOWN乐城二期、南山悦时光花园、中海寰宇珑宸、京基御景荟都、仁恒·四季雅园（公园世纪）、紫园云墅、世茂深港国际中心、启迪协信科技园、宝德云谷、融悦盛景、合正新悦、融悦大厦、颐翠名庭、保利招商雍山郡、阳光香格里家园、今日香沙御景园、君胜熙珑山、颐璟名庭。

>>深圳重心回归，华为进入“西核”！2枢纽10轨道即将崛起万亿城市新中心

坪山区在售：15个楼盘

坪山区目前主要在售楼盘包括：佳华沙湖广场、保利明玥澜岸花园、君胜熙玥湾花园、招商+华润玺悦台、深业山水东城、兆邦基碧湖春天、怡瑞达云秀府、中海万锦熙岸、新城·燕澜和鸣、和城里、东关珺府、龙光玖誉雅筑、世茂粤湾壹号、花样年旭辉好时光、信达泰禾金尊府。

大鹏新区在售：6个楼盘

大鹏新区目前主要在售楼盘包括：彭年善玥湾、满京华云曦花园、保利青谷群青花园、招商东岸、卓越蔚蓝铂樾府、中铁诺德阅山海。

深汕合作区在售：4个楼盘

深汕合作区目前主要在售楼盘包括：华侨城纯水岸花园（四期）、半山润府一期（B区）、二期（A区）、中铁深汕观山云邸、振业时代花园二期。

2023年3月起还有42个新盘入市

深圳 2023年3 月起 预计入市楼盘包括：湾尚骏玺家园、万科臻湾悦二期、龙光总部中心、深业鹤岭花园、中洲湾·迎海、越秀潮樾府、卓越星弈府、蓝湾商务中心、璟荟名庭、勤诚达云邸、云海臻府、万丰海岸城瀚府、和合时代、卓越闽泰云弈府、兆鑫汇金广场、华润润曦府、峰境誉府、深业云筑二期、信义·君御山汇珑花园、颐安都会中央4期、星龙园、仕达广场、顺明园、美盛岭尚苑、勤诚达誉府（01地块）、领峰杰筑、新保辉香悦轩、信义金御半山·珑门、百合世纪广场、畔山铭苑、美盛岭尚苑、颐峰名庭、澜汇云庭花园、华润超核中心-润府、龙誉花园（二期）、富基云珑府、溪山君樾、鹏瑞·颐璟府、合正湾府原著东区家园、传承启元、天健和悦府、书香雅苑项目（一期）。

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合