随着高校毕业季的到来，不少大学生们开始考虑租房问题。上海作为国内一线城市，租房市场比较复杂，很多人不知道从何入手。以下是一些租房攻略，帮助毕业生更好地解决租房问题。

一、选择租房方式

在上海，租房方式有很多种，常见的有两种：个人直接询问和通过中介公司租房。对大多数毕业生而言，选择中介公司租房更为直接和便捷。中介公司多数都有自己的房源，提供专业的房屋管理和租房服务，甄选好的中介公司也能让你租房更加安全放心。

二、确定租房预算

在选择好中介公司后，你需要确定你的租房预算。在上海租房，租金会受房屋面积、装潢及地理位置的影响。因此，在租房时，你需要确定自己的租房预算，并将预算作为挑选房源的重要标准。

三、选择地理位置

上海是一个互联网发达的城市，房源信息遍布全城。据统计，上海市区可分为两部分，以内环线为界。由于其公交车、地铁、共享单车等交通十分便利，很多毕业生更愿意选择在市区内的地方租房。同时，近年来，嘉定、青浦等郊区发展较快，也成为了不少人的选择。在选择租房地理位置时，需要考虑自己的学校、工作地点、生活日常所需等因素。

四、仔细检查房屋

在确定好租房地理位置和具体的房源后，你需要和中介公司沟通，预约看房。在去看房前，你可以多看看房源的照片或通过视频，预先了解房源的外观和内部装修情况。

去看房时，你需要认真的检查房屋，观察房屋大小，是否存在潮湿或漏水等问题，还要了解周围的环境和交通情况。特别是对于那些二手房源，注意观察房龄、装修和维护情况。如果房子出现问题，一定要协调好与中介公司沟通，尽快解决问题。

五、签订租房合同时需要注意什么

在确定租房之前，一定要跟中介公司签订合同，并仔细阅读合同条款。在签订合同时，一定要注意以下几点：

了解租房期限及租赁费用交纳方式。

确认押金和房租的交纳方式。

在合同中要规定租房期限，租房结束后如何安排等事宜。

租赁期满后是否具有续租权。

特殊情况下，租房转租的使用权问题。

退房时房源、物品等需要清理，还需告知中介公司。

在确定好这些问题后，就可以签订合同了，合同中所写的条款和双方的权利义务都是有法律约束力的，务必要认真的考虑和确认。

六、做好租房后期维修

租房中如果出现问题，如家电损坏、水电费不清等，需要及时联系中介公司维修。如果问题需要你自己处理，需要向中介公司咨询，特别是对于那些用水电公摊的房屋和常年空置的房子，需要注意水电费的使用情况。

在使用房屋的过程中，一定要认真维护、注意房屋的保养，不要损坏房屋和家具设施。如有问题及时主动联系中介公司沟通处理，避免互生纠纷。

在这里，建议毕业生在租房时认真反复的做好规划，明确自己的需求和预算，租房不仅是居住的场所，更是和外部世界紧密相连的重要标志。租房时如果能够以开放、理性的态度来看待和处理各种问题，就能够更好、更安心地享受租房带来的便利与愉悦。

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