如果是拾榴询财老粉丝，经常看我写的楼市文章，就会发现今年以来，有几个词我高频使用，一是“新一线城市”，二是“虹吸”。

然后很多人就在留言区提问，究竟哪些城市算新一线城市？

一直以来，大家对一线城市有哪几个是有共识的。

北京、上海、广州、深圳。

早在2017年，北京、上海就在“城市总体规划2035”中被赋予了非同一般的超高定位。

北京拿下“四个中心”——全国政治、文化、国际交往和科技创新中心。

上海拿下“五个中心”——国际经济、金融、贸易、航运和科技创新中心。

广州、深圳的定位有何不同？

同为一线城市，一个是省会，一个是计划单列市和经济特区。根据“城市总体规划2035”，一个侧重于综合门户功能，一个聚焦于经济及科技创新。

过去几年，作为全国仅有的两个4万亿级城市，北京、上海一直在控制人口上限，目的是提高人口质量，而不是总量。

根据官方数据，从2016到2022年，北京常住人口规模六连降。上海从2017到2021年，常住人口也只是小幅上扬，2022年因为特殊原因出现了首次下降。

广州和深圳就没这样的限制，人口一直都是净流入，尤其深圳，最大的成功就是利用四十年，疯狂吸纳人口，快速成为了一座超级城市。

2023年，一线城市人口由降全面转增，上海、深圳人口增量超10万，深圳增量最高，广州增加9.3万人，北京增长1.5万人。

什么原因？一方面是落户政策放宽，抢夺高端人才，另一方面是年轻人逃离大城市之后，发现小城市根本没有就业机会，又跑回大城市。

当然，这不是