2013年造价工程师《案例分析》全真模拟试卷一

案例分析（每题20分）1、某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案。 方案1：在原桥基础上加固、扩建。该方案预计投资40 000万元，建成后可通行20年。这 期间每年需维护费1 000万元。每10年需进行一次大修，每次大修费用为3 000万元，运营20年后报废时没有残值。 方案2：拆除原桥，在原址建一座新桥。该方案预计投资120 000万元，建成后可通行60年。这期间每年需维护费1 500万元。每20年需进行一次大修，每次大修费用为5 000万元，运营60年后报废时可回收残值5 000万元。不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6%。主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为应从F1、F2、F3、F4、F5共五个方面对功能进行评价。表2-8是专家采用0-4评分方法对5个功能进行评分的部分结 果，表2-9是专家对两个方案的5个功能的评分结果。 【问 题】 1．在表2-8中计算各功能的权重(权重计算结果保留三位小数)。 2．列式计算两方案的年费用(计算结果保留两位小数)。 3．若采用价值工程方法对两方案进行评价，分别列式计算两方案的成本指数(以年费用为基 础)、功能指数和价值指数，并根据计算结果确定最终应入选的方案(计算结果保留三位小数)。 4．该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营，若预计该桥梁的机动车年通行量不会少于1500万辆，分别列式计算两个方案每辆机动车的平均最低收费额(计算 结果保留两位小数)。 (注：计算所需系数参见表2-10)

2、某工程项目设计人员根据业主的使用要求，提出了三个设计方案。有关专家决定从五个方面(分别以F1～F5表示)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性分析如下：F3相对于F4很重要，F3相对于F1较重要，F2和F5同样重要，F4和F5同样重要。各方案单位面积造价及专家对三个方案满足程度的评分结果见表2-26。 【问 题】 1．试用0-4评分法计算各功能的权重。 2．用功能指数法选择设计方案(要列出计算式)。 3．在确定某一设计方案后，设计人员按限额设计要求，确定建安工程目标成本额14 000万元。然后以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各部分工程评分值及目前成本见表2-27。试分析各功能项目的功能指数、目标成本(要求分别列出计算式)及应降低额，并确定功能改进顺序。 4．如果专家组采用环比法确定F1～F5各项功能权重，一致认为各功能重要程度之比为：F1：F2：F3：F4：F5=4：3：5：2.5：2，试确定各项功能权重。

3、某工程项目，建设单位与施工单位签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图6-3所示(时间单位：月)，各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价见表6-21。施工合同中约定：预付款为合同总价的202，当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款，3个月内平均扣回；质量保证金为合同价的5%．从第1个月开始，按每月进度款的10%扣留，扣完为止。 工程于2012年3月1日开工，施工中发生了如下事件： 事件1：建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，并向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。 事件2：现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土的质量问题。对此，施工单位提出，因混凝土厂家是建设单位推荐的，故建设单位 负有推荐的责任，应分担检测的费用。 事件3：K工作施工中，施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由，向建设单位书面提出了工程变更的请求。 【问 题】 1．该施工进度计划中有几条关键线路?请指出。 2．开工后前3个月施工单位应获得的工程款是多少?3．工程预付款是多少?预付款从何时开始扣回?开工3个月后，总监理工程师每个月签证的工程款是多少?4．分别分析事件1和事件2中施工单位提出的费用要求是否合理。说明理由。 5．事件3中，施工单位提出的变更程序是否妥当?说明理由。

4、某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，供业主选择。方案一， 硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一)；方案二，三元乙丙橡胶卷材(δ=2×1．2 mm)加陶粒混凝土；方案三，SBS改性沥青卷材(δ=2×3 mm)加陶粒混凝土。三种方案的综合单价、 使用寿命、拆除费用等相关数据，见表2-12。 拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。 【问 题】 1．分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案综合单价现值。用现值比较法确定屋面防水保温工程经济方案。(计算结果保留两位小数)2．为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的屋面防水保温工程方案以3个功能为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本见表2-13。

计算各功能项目的价值指数，并确定各功能项目的改进顺序。

5、M公司拟开发新式制图桌灯，项目建设期1年，经营期5年；固定资产采用年限平均法计提折旧，折旧年限为5年，期末无残值；营业税金及附加为营业收入的1%，贷款年利率为8%， M公司的所得税率为25%。其他基本数据如下。 (1)项目投资估算：项目新增设备购置和安装费200万元，在建设期初投入，项目经营期末转卖，估计售价为10万元；利用企业现有厂房一座，该厂房账面价值为零，可继续使用6年，建设期初投人使用，若不用于本项目，每年可获租金1万元。 (2)项目成本和收入预测：项目外购原材料、燃料及动力费用预计为11元/盏，支付工资为 5元/盏，无需新增营业费用、管理费用。新式桌灯销售价格预计为40元/盏，新式桌灯上市后影响到该公司已上市的标准桌灯的销售，使其收入每年减少8万元(其经营成本占销售收入的 40%)(各项收入中不含增值税进项税额，各项成本中不含增值税销项税额)。 (3)项目资金筹措：工程咨询费用以企业自有资金在建设期末支付；设备购置和安装费用 40%来自自有资金，60%用银行借款，借款在建设期初借入，借款本息在经营期头3年内采用等额还本、利息照付方式偿还；流动资金全部来自自有资金。 (4)项目经营期各年销售量及流动资金占用额见表1-50，为计算简便，假设生产标准桌灯占用的流动资金不变。 (5)本项目的主要风险变量是产品价格和原材料价格，其概率分布和相应的项目财务净现值见表1-51。 【问 题】 1．计算项目的总投资。 2．计算项目经营期第1年的偿债备付率，并据此判断项目当年的偿债能力。 3．计算项目经营期第5年的所得税前净现金流量。 4. 计算项目净现值大于等于零的累计概率，并据此判断项目的财务风险大小。 (注：1．计算中不考虑购置固定资产增值税进项税抵扣的相关影响。2．计算过程及结果均保留两位小数)

6、某工程采用工程量清单招标。按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费(已包含管理费和利润)为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为 6300 000元，其中人工费为l260 000元。其他有关工程造价方面的背景材料如下： 1．条形砖基础工程量160m3，基础深3m，采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格 240mm×115mm×90mm。实心砖内墙工程量1 200m3，采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格240mm×115mm×53mm，墙厚240mm。 现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420m2，支模高度2．6m。现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量50m2，粱截面250mm×400mm，梁底支模高度2．6m，板底支模高度3m。 2．安全文明施工费费率25%，夜间施工费费率2%，二次搬运费费率1．5%，冬雨期施工 费费率l%。按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26 000元，施工排水费2 400元，施工降水费22 000元，垂直运输费120 000元，脚手架费l66 000元。以上各项费用中已包含管理费和利润。 3．招标文件中载明，该工程暂列金额330 000元，材料暂估价100 000元，计日工费用20 000元，总承包服务费20 000元。 4．社会保障费中养老保险费费率l6%，失业保险费费率2%，医疗保险费费率6%l住房公积金费率6%；危险作业意外伤害保险费率0．48%。税金费率3．413%。 【问 题】 依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500--2008)的规定，结合工程背景材料及所在地计价依据的规定，编制招标控制价。 1．编制砖基础和实心砖内墙的分部分项清单及计价，填入“分部分项工程量清单与计价表”。项目编码：砖基础010301001，实心砖墙010302001；综合单价：砖基础240．18元/m3，实心砖内墙249．11元/m3。 2．编制工程措施项目清单及计价，填入“措施项目清单与计价表(一)和“措施项目清单与 计价表(二)”。补充的现浇钢筋混凝土模板及支架项目编码：梁模板及支架AB001，有梁板模板及支架AB002；综合单价：梁模板及支架25．60元/m2，有梁板模板及支架23．20元/m2。 3．编制工程其他项目清单及计价，填入“其他项目清单与计价汇总表”。 4．编制工程规费和税金项目清单及计价，填入“规费、税金项目清单与计价表”。 5．编制工程招标控制价汇总表及计价，根据以上计算结果，计算该工程的招标控制价，填入“单位工程招标控制价汇总表”。 (计算结果均保留两位小数)