中国人热衷买房，而在美国买房卖房通常都离不开房地产经纪人。美国有约200万合资格的房地产经纪人，据美国劳工统计局公布的最新数据，2018年房地产经纪的年收入中位数为$50,300，前10%的收入高于$163,540。
如果小伙伴们有兴趣成为房地产经纪人、以此作为正职或者兼职，又或者单纯想要了解房地产买卖手续，希望以后买房卖房的时候都可以自己DIY、省下房产经纪人佣金，那就一定要收下这篇房地产经纪人资格证考试攻略啦！
美国房地产经纪人 房地产经纪人英文
图片来自于Fit Small Business，版权属于原作者美国的房地产经纪人有两个等级：
Real Estate Agent/Salesperson：房地产中介/销售人员，这是入门级的房地产经纪人，负责帮助人们买房和卖房，但通常需要有Real Estate Broker的监督才可以营业。 Real Estate Broker：高级房产经纪，拥有监督房地产销售人员的权力，既可以独立营业也可以雇佣其他房产经纪。Realtor中文也泛指房地产经纪，不过更准确的来说，realtor是特指加入了美国房地产经纪人协会/National Association of Realtors (NAR)的agent或broker。
房产经纪人佣金
图片来自于Credit Donkey，版权属于原作者美国的房产经纪人通常又会再细分为卖家经纪（Seller's Agent）和买家经纪（Buyer's Agent）。卖家通常需要支付房价的6%作为卖家经纪的佣金，然后卖家经纪会跟买家经纪平分佣金各3%，如果买家没有另外请经纪的话，卖家经纪一般可以同时代表双方、可以独享6%的佣金。
由于Agent需要有Broker监督才可以合法营业，所以Agent所得佣金还需要按合同比例与Broker分享；但如果有Broker资格又亲自营业的话，则能包揽全部佣金。
其实在美国买卖房屋并不一定要通过房地产经纪人，由上可见，如果自己懂得如何DIY、又愿意花时间的话，就能省下一笔不少的费用。
轻松6步成为合资格的房地产经纪人在美国入行房地产经纪的门槛并不高，大多数地方只要高中毕业就可以考房地产经纪人资格证，只要肯下功夫，通过6个步骤就可以达成。
图片来自于Real Estate in Depth，版权属于原作者1. 查询各州房地产经纪人要求 想要当房地产经纪人必须要持有相关的执照许可证，而美国并没有联邦统一的房产经纪人资格证，考证的要求各州自己制定，并不相同，所以具体还是要查询当地官网公布详情。
在美国大多数地区，对初级房地产经纪人资格证（salesperson license）有以下的要求：
年满18岁 有美国合法居留权 完成相关课程 通过资格证考试 通过背景调查 考证相关费用而对于高级房地产经纪人资格证（broker license），除了需要