【导语】：符合条件的大学毕业生，可申请购买1套大学毕业生安居房。具体最新的武汉研究生买房优惠政策详见正文。

购买安居房有相应优惠，此外，武汉截至今年底，有购优惠，还有部分区对研究生有买房优惠：

购买安居房优惠

根据《市住房保障房管局 市招才局关于印发武汉市大学毕业生保障性住房供给与管理办法的通知》（武房规〔2018〕2号），符合条件的大学毕业生，可申请购买1套大学毕业生安居房。

一、武汉研究生优惠购买安居房条件：

1、毕业5年内的大学毕业生【指取得普通高校（含教育部认可的境外高等院校）全日制大专及以上学历的毕业留汉创业就业人员】；

2、拥有武汉本市户籍；

3、在武汉本市创业就业满1年；

4、家庭在武汉本市无自有住房【此处的家庭，未婚大学毕业生指本人及其父母，已婚大学毕业生指夫妻双方及其子女】；

5、三年内无住房交易记录。

注：同时符合以上条件的人员，可申请购买1套大学毕业生安居房。

二、武汉研究生优惠购买安居房方式：

购买大学生安居房，实行申请-审核-公示-轮候或者摇号分配制度。大学生安居房项目可以登录“武汉人才安居”网站查询。大学毕业生安居房购买申请结合项目建设进度和房源等情况开展。

配租配售的具体办法，由市招才部门会同市人力资源社会保障、住房保障房管等相关部门另行制定。

三、武汉研究生购买安居房优惠标准：

1、完全产权安居房，以低于市场价20%向大学毕业生出售；

2、共有产权安居房，房屋产权20%以上份额由项目开发企业持有，剩余份额以市场价向大学毕业生出售。

注：购买大学毕业生安居房相关税费、住宅专项维修资金等费用，由购房人全额承担。

四、武汉研究生购买安居房贷款政策：

在购置大学毕业生安居房时，可享受公积金和商业贷款“首套房”政策，并在退出大学毕业生安居房后再购买普通商品房时，仍享受公积金“首套房”政策。

2023武汉购房优惠

（一）支持居民换购住房。

2023年9月19日起至12月31日前，对出售原有住房并在半年内购买新建商品住房和购买新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房的纳税人，由购买新建商品住房所在区财政部门对其出售原有住房已缴纳的增值税按计税价格的1%给予补助。

（二）给予购房优惠支持。

2023年12月31日前，对购买首套新建商品住房的，可享受1万元家电家具数字消费券或购房消费券。持续开展线上线下房交会，对房交会期间购买首套住房的，按契税应缴额度给予补助优惠，购买第二套住房的，按契税应缴额度的50%给予补助优惠。

（三）优化家庭住房贷款套数认定标准。

对生育多子女家庭在购房贷款时，购买的第二套住房认定为首套住房，购买的第三套住房认定为第二套住房。对已有两套住房的家庭，在挂牌出售或出租一套的前提下新购一套住房的，购房贷款时认定为第二套住房。

（四）阶段性调整住房公积金贷款额度。

2023年12月31日前，住房公积金缴存职工在我市购买普通自住住房的，贷款额度可按职工家庭当前可贷款额度上浮20%，同时不超出我市公积金贷款的最高贷款额度（即家庭首套房贷款最高可贷额度90万元，家庭二套房贷款最高可贷额度70万元）。贷款额度上浮政策与其他住房公积金贷款上浮政策不叠加使用。

江夏区硕士生购房补贴政策

对来夏创新创业就业的硕士生及以上在江夏购买新建商品住宅的给予每套15㎡奖励。对区外的硕士生及以上在江夏购买新建商品住宅的给予每套10㎡奖励。

经开区硕士生购房补贴政策

一、补贴对象

为所有来区工作的大学生，提供普惠制的购房购车补贴。适用对象为全日制本科以上学历，毕业6年以内（博士可放宽40周岁以内），在我区全职工作、缴纳社保的高校毕业生。分为以下3类：

A类：博士研究生

B类：硕士研究生

C类：双一流高校本科毕业生（包括QS世界大学排名前300的境外高等院校本科毕业生）

二、政策支持：

1.对A类、B类、C类优秀青年人才给予最高15万、6万、3万购房补贴

2.对我区入选国家、湖北省重大人才工程的高层次人才，分别给予最高100万元、50万元购房补贴。最高不超过实际购房金额的50％

温馨提示：微信搜索公众号【武汉本地宝】，关注后在对话框回复【购房补贴】可获武汉购房最新政策（首付/贷款利率/首套房/二套房）、购房补贴申请入口/流程、房交会最新资讯

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