法律硕士专业基础课（民法学）模拟试卷59(题后含答案及解析)

全部题型3.单项选择题4.多项选择题5.简答题7.法条分析题

8.案例分析题

单项选择题

1．下列有关异议登记制度的说法正确的是()。

A．申请人提出异议登记的，需提供权利遭受侵害的相关证明

B．申请人提出异议登记的，必须在异议登记之日起15日内起诉，否则异

议登记失效

C．申请人提出的异议登记不当造成权利人损失的，登记机关和申请人承担

连带责任

D．申请异议登记后，在异议登记期间，所登记物权的买受人可以依据善意

取得制度对抗申请人

正确答案：B

解析：根据《物权法》第19条的规定，权利人、利害关系人认为不动产登

记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同

意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿

记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议

登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。异议登记不

当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。故选B项。知识

模块：民法学

2．甲将牛借给乙，时隔数日，乙提出要购买该牛并与甲达成买卖合同，则

该交付方式称为()。

A．现实交付

B．简易交付

C．占有改定

D．指示交付

正确答案：B

解析：简易交付是指买卖合同订立时买受人已经实际占有标的物，自合同成

立时标的物就已经交付，故选B项。简易交付又称为先行占有。知识模块：民

法学

3．甲向乙出售一台拖拉机，本应将拖拉机现实交付给乙才能使拖拉机的所

有权发生转移，但甲尚需留用数日以完成农活，则乙取得间接占有的交付方式称

为()。

A．现实交付

B．简易交付

C．指示交付

D．占有改定

正确答案：D

解析：占有改定是指当事人在买卖合同中约定，出卖人继续占有标的物，而

买受人取得标的物的间接占有，以代替标的物的现实交付。本题中，甲向乙出售

一台拖拉机，本应将拖拉机现实交付给乙才能使拖拉机的所有权发生转移，但甲

尚需留用数日以完成农活，于是，可以将甲留用的这几天视为当事人之间又成立

了一种租赁法律关系，这时乙取得了标的物的间接占有，以代替现实交付。可见，

选D项。注意：简易交付和占有改定的区别可以简单地概括为：简易交付是买

受人先行占有，占有改定是买受人间接占有。知识模块：民法学

4．根据物权法规定，下列情形导致物权实际发生变动的是()。

A．甲立有一份遗嘱，将其遗产全部归其长子所有

B．乙在山区景点合法建造别墅一栋，不料在建造过程中因山体滑坡导致地

基坍塌

C．丙依据人民法院的生效判决书取得原属于丁占有的房屋一栋，但尚未办

理过户手续

D．地方政府依法征收某居民楼一栋，但该征收决定书尚未生效

正确答案：C

解析：《物权法》第29条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者

受遗赠开始时发生效力。《继承法》第2条规定，继承从被继承人死亡时开始。

根据上述规定，A项表述中，继承尚未开始，其长子还不能取得遗产的继承权，

物权尚未发生变动，故不选A项。《物权法》第30条规定，因合法建造、拆除

房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。B项表述的

情形中，建造房屋这一事实行为尚未成就时地基就已经坍塌，则乙不能取得“别

墅”所有权，物权并未发生变动，故不选B项。《物权法》第28条规定，因人

民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变

更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

据此，C项表述中，丙根据法院的生效判决书取得原属于丁占有的房屋，物权实

际发生了变动。至于尚未办理登记过户手续，并不影响丙取得房屋所有权。当然，

丙在取得房屋所有权后，还是应当办理过户手续的，否则就不能产生对抗善意第

三人的效力，也不利于事后法律行为的实施。可见，选C项。D项表述中，因

征收决定书尚未生效，因此物权尚未实际发生变动，故不