PS：现在新老政策现为并行状态，不满足2022新政策条件则可查看是否符合旧政策条件。若满足新政策的条件才能享受新政策的内容（研究生免缴等），若满足旧政策条件而不满足新政策条件则只能享受旧政策内容（不能享受新政策内容）。人才租赁房资格申请审核情况及相关政策咨询，请联系各区大学生服务专窗。
02
公租房
图源：武汉市人民政府
公租房是指限定户型面积标准、租赁价格，为符合条件的城镇住房困难家庭、无房新就业职工和在汉稳定就业的外来务工人员提供的保障性住房。
👉 城镇住房困难家庭：
目前城镇住房困难家庭申请公租房保障的，应当同时具备下列条件：
申请人 具有武汉市城镇户籍 ，共同申请人具有武汉市城镇户籍或者持有有效《武汉市居住证》； 家庭人均可支配收入符合规定标准； 在武汉市 无房产 或者人均住房建筑面积低于规定标准 ，且3年内无房产转移、注销记录； 申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。 拥有的房产或者承租的公有住房，被列入征收补偿范围并已下达征收决定、尚未安置到位的，暂不受理其公租房保障申请。👉 无房新就业职工：
无房新就业职工申请公租房保障的，应当同时具备下列条件：
具有 武汉市城镇户籍 或者持有 有效《武汉市居住证》 ； 家庭人均可支配收入符合规定标准； 本人及配偶、未成年子女 在武汉市无房产 ，且3年内无房产转移、注销记录； 具有全日制大专及以上学历， 毕业未满6年 ； 在武汉市正常缴纳 社会保险费或者住房公积金 。👉 外来务工人员租房补贴：
外来务工人员申请住房租赁补贴的，应当同时具备下列条件：
持有 有效《武汉市居住证》 ； 在武汉市中心城区注册登记的用人单位就业，连续缴纳社会保险费和住房公积金 1年以上且处于在缴状态 ； 申请人月均收入符合规定标准； 申请人及配偶、未成年子女在本市无房产，且3年内无房产转移、注销记录。👉补贴方式
城镇住房困难家庭中，符合公租房保障条件的最低生活保障家庭、低收入家庭以实物配租为主，也可以自愿选择租赁补贴；其他住房困难家庭以租赁补贴为主。
无房新就业职工实行阶段性保障，保障方式以发放租赁补贴为主，保障期限自其毕业之日起不超过6年。
在汉稳定就业的外来务工人员实行阶段性保障，保障方式为发放租赁补贴，保障期限累计不超过36个月。
城镇住房困难家庭中，符合公租房保障条件的最低生活保障家庭、低收入家庭以实物配租为主，也可以自愿选择租赁补贴；其他住房困难家庭以租赁补贴为主。
无房新就业职工实行阶段性保障，保障方式以发放租赁补贴为主，保障期限自其毕业之日起不超过6年。
在汉稳定就业的外来务工人员实行阶段性保障，保障方式为发放租赁补贴，保障期限累计不超过36个月。
👉补贴标准
收入低于最低生活保障标准（含）的家庭，按照武汉市公有住房租金标准的50%计收租金；
收入高于最低生活保障标准但低于低收入标准（含）的家庭，按照项目评定的市场租金标准的30%计收租金；
收入高于低收入标准但低于公租房申请资格收入上限的家庭、无房新就业职工，按照项目评定的市场租金标准的70%计收租金。
收入低于最低生活保障标准（含）的家庭，按照武汉市公有住房租金标准的50%计收租金；
收入高于最低生活保障标准但低于低收入标准（含）的家庭，按照项目评定的市场租金标准的30%计收租金；
收入高于低收入标准但低于公租房申请资格收入上限的家庭、无房新就业职工，按照项目评定的市场租金标准的70%计收租金。
03
保租房
武汉“公服”保租房是响应国家号召，建立健全从事基本公共服务人员住房保障制度。（以下政策根据武汉城投及武汉城建发布指南整理，如若政策更新，以最新政策为准）
👉“公服”保租房
只面向特定人群
租赁、销售价格受严格限制
租金可全额计入购房款
可以享受装修补贴（目前仅限武汉城投保租房优惠）
只面向特定人群
租赁、销售价格受严格限制
租金可全额计入购房款
可以享受装修补贴（目前仅限武汉城投保租房优惠）
👉申请条件
1、优先面向存在住房困难问题的城市基本公共服务人员及满足条件的新市民、新青年，在武汉市正常缴纳社保，可按需申请。
2、再扩大至多孩、三世同堂住房困难家庭，以及在中心城区和工作地所在区无自有住房家庭。
家庭定义：申请人为单身状态，家庭为单位指其本人；申请人为已婚状态，则指夫妻双方及未成年子女。
申请【只租不售】房源，只需申请人家庭在房源所在区无住房；
申请【先租后售】房源，需申请人家庭在武汉市无住房。
申请【只租不售】房源，只需申请人家庭在房源所在区无住房；
申请【先租后售】房源，需申请人家庭在武汉市无住房。
👉优惠标准
租房期间有优惠：申请人与房源方签订“先租后售”协议，租金原则上不高于同地段、同品质租赁住房市场租金的70%；
租满购房有优惠：租满5年时可购买完全产权，已交租金可计入购房款。
另外，根据武汉城投发布指南，武汉城投保租房可以由房源方统一装修，也可以自行装修，租满5年交纳购房款时享受装修补贴抵扣。
由于每个人的情况不同
在申请过程中可能会出现各种问题
，拉你进入
武汉人才公寓/公租房/保租房交流群
✅ 第一时间获取最新房源
✅ 和群里小伙伴交换信息
✅ 遇到问题还可以咨询小编哦~
下面我们一起来看看
公租房、保租房和人才公寓
三者的申请方式吧
人才公寓、公租房和保租房的申请方式
01
人才公寓
需要先进入武汉人才安居平台申请大学毕业生租赁住房资格，并选择配租意向城区，等到资格审核通过后，如果有公布合适的房源，可以去实地看房并进行配租签约。
➤点击跳转查看：人才公寓申请流程
关注武汉本地宝，在菜单栏找到 【人才公寓申请】或者直接回复 【人才公寓】即可获取 最新房源、网上申请入口、申请指南、配租流程等信息。
02
公租房
城镇住房困难家庭需要由家庭主申请人向户籍所在地街道办提出申请，通过审核后获取 公租房保障资格证明。
无房新就业职工由所在用人单位统一提出申请。
等待放出房源后，携带相关材料进行登记、摇号、选房、公示、签约。
关注武汉本地宝，回复 【公租房】即可获取 最新房源、网上申请入口、申请指南、配租流程等信息。
03
保租房
目前，武汉城投和武汉城建已经发布了部分保租房项目房源参考，大家如果想要申请房源需要注意以下内容：
武汉城建的房源目前没有申请登记入口，需要电话咨询，可以在【武汉本地宝】回复【保租房】获取对应房源电话
武汉城投的房源目前可以通过微信小程序进行意向登记，登记指南戳→武汉城投保租房意向登记流程
武汉城建的房源目前没有申请登记入口，需要电话咨询，可以在【武汉本地宝】回复【保租房】获取对应房源电话
武汉城投的房源目前可以通过微信小程序进行意向登记，登记指南戳→武汉城投保租房意向登记流程
关注武汉本地宝，回复 【保租房】即可获取 武汉保租房意向登记指南、房源参考等信息。
看到这里
大家应该清楚自己能申请哪种了吧
如果大家还想要了解