4. 在公司还没有搞清楚销售急剧下降的原因之前，应首先做（）。

A .描述性调查

B .控测性调查

C .预测性调查

D .因果性调查

5. 房地产经纪企业的经营费用分为固定费用和流动费用，不属于固定费用的是（）。

A .工资

B .向有关行业组织交纳的会费

C .房租

D .前期考察费

6. 根据《城市房地产中介服务管理规定》，房地产经纪机构在领取营业执照后的1个月内，应当到登记机关所在地的县级以上（）行政主管部门备案。答案在文末

A .工商

B .国土资源

C .房地产

D .财政

7. 用来判断消费者对推广行为的印象与推广计划者的原意是否相符的推广效果测评方法是（）。

A .询问测评法

B .认知测评法

C .知晓测评法

D .态度测评法

8. 房屋租赁合同应当依法向()部门登记备案。

A .工商管理

B .房产管理

C .土地管理

D .公安

9. 常用的低温热水采暖系统中的供水温度为（）。答案在文末

A .110℃

B .100℃

C .95℃

D .85℃

10. 房地产价格很大程度上直接反映供求变化,对价格走势的把握可以判断（）。

A .供求的变化趋势

B .获利能力的大小不等

C .成本费用的高低

D .市场定位是否合理

11. 客户购(租)房的动机和需求千差万别，客户的需求越明确，就越容易将潜在客户变成现实客户。在征询客户需求时，宜采用()的方式。

A .封闭式

B .引导式

C .谈心式

D .开放式

12. 在香港，目前市场上房地产业的佣金收费为楼价的()。答案在文末

A .1%

B .1.5%

C .2%

D .0.5%

13. 在所确定的城市区域内选择最佳位置的店铺的工作为()。

A .区域选择

B .店址选择

C .租赁谈判

D .租赁签约

14. 我国实行社会主义公有制的土地范围包括()。

A .全部土地

B .城市规划区内土地

C .城市建成区内土地

D .国有土地

15. 租赁期限为（）个月以上的租赁合同未采用书面形式的，视为不定期租赁合同。答案在文末

A .3

B .5

C .4

D .6

16. 我国内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序环节不包括（）。

A .缴纳牌照注册费取得“地产代理(个人)牌照”

B .单位申报

C .省级房地产主管部门或省级房地产主管部门委托的行业组织进行初审和推荐

D .中国房地产估价师与房地产经纪人学会审核并向香港地产代理监管局推荐

17. 《中华人民共和国合同法》规定的买卖、赠与、借款等台同为（）。

A .典型合同

B .特殊合同

C .非典型合同

D .普通合同

18. 经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿安置费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费，管理费、贷款利息和税金七项因素，利润率控制在（） 以下。答案在文末

A .1%

B .2%

C .3%

D .4%

19. 对办理抵押注销手续以下说法正确的是：()。

A .办理抵押注销手续时必须产权人到场

B .办理抵押注销手续时都不需要产权人到场，中介都能代为办理

C .目前各交易中心都能当天办理抵押注销手续，当天同时办理产权交易过户手续

D .办理抵押注销手续时所需要的材料必须有产权证原件，所有产权人身份证复印件

20. 体育馆、影剧院、跨度大的工业厂房等是采用（）的建筑。

A .砖混结构

B .砖未结构

C .钢结构

D .钢筋混凝结构

参考答案：

1~5 ACCBD 6~10 CDBCA

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