目前，2023年度房地产估价师考试已结束。小编整理了房地产估价师《房地产制度法规政策》考试真题及答案解析，考试结束的人员可根据题目回忆自己的答案，参照评分标准进行估分。

温馨提示：2023年房地产估价师考试成绩预计在考后2个月内公布。建议应试人员使用“ 免费预约短信提醒”服务，届时我们会及时公布查分时间、证书领取等考后重要节点信息！

2023年房地产估价师制度法规政策考试真题及答案解析如下：

一、单选题

1、根据《土地管理法实施条例》，属于信用监管机制的是（  ）。

A.土地监察 B.执法检查

C.失信惩戒 D.动态巡查

2、某划拨土地使用权宗地抵押时，其抵押价值应为划拨土地使用权下的（  ）。

A.成本价值 B.市场价值

C.标定价值 D.重置价值

二、多选题

1、下列可以转让的房地产（  ）。

A.解除查封的房地产 B.权属有争议的房地产

C.购买满3年的经济适用住房 D.2/3共同共有人同意转让的共有住房

E..存在异议登记的房地产

2、房产税的计税依据有（  ）。

A.土地出让金 B.余值

C.原值 D.增值额

E.租金

3、下列建设工程项目中，属于按《招标投标法》规定必须招标的有（  ）。

A.城市地铁工程 B.个人住宅装修工程

C.国家博物馆维修工程 D.省级财政投资建设的体育馆

E.使用国外私营机构援助资金的项目

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