南昌市人才在新建区购房流程

根据《关于调整南昌人才政策的补充规定》（见附件）文件精神，为解决我市引进人才的安居需求，现就我市引进人才在新建区购房流程有关事项明确如下:

一、人才范围

第一类: 按照《南昌市高层次人才分类认定办法(试行)》(洪才字(2018)4号)精神，经认定的南昌市 A、B、C、D类高层次人才及相当于上述层次的人才。

第二类: 按照《关于支持大学毕业生和技能人才来昌留昌创业就业的实施意见》(洪发(2020)9号)精神，来我市创业就业的大学毕业生和技能人才。

第三类: 南昌市(含中央、省属)重点产业企业、研发机构全日制大专、高级工及以上层次人才和中层及以上管理人员。

第四类: 我市引进的紧缺急需人才和其他人才。

二、人才认定

1. 属于我市、区重点产业企业和研发机构名录的企业和机构，由企业和机构按照人才认定标准对单位引进人才进行认定，并出具人才证明(证明格式详见附件)。

2. 经南昌市人才“港、网、窗”一体化服务平台申请审核，领取了我市人才生活补贴的人员，由市、区人社局通过市大数据局“城市大脑数据共享平台”实时提供人员名单给房管部门，无需另出具人才证明。

3. 我市、区引进的紧缺急需人才和其他人才由市委、区委人才办出具人才证明。

4.人才户籍在购房时已迁入我市的，按本市户籍居民购房政策执行，无需另提供人才证明

三、购房申报

申购人在“南昌房信网”(www.ncfdc.com.cn)微信小程序实名注册后，通过“购房申报”服务模块进行购房资格申请，系统即时对申请人购房资格进行审核，对符合条件的，予以审核通过，可获取购房授权码。

四、购房签约

购房人凭身份证件、购房授权码，重点产业企业或研发机构引进的人才还需另提供人才证明（在“南昌房信网”企业端打印人才证明企业盖章），根据购房需要分别按以下方式进行:

(1)、购商品住宅

在开发企业销售网点进行商品房销售合同网签时, 查验购房授权码和人才证明后进行网签，再将材料和商品房买卖合同提交审批局备案；网签即备案后人才证明统一由开发企业通过网签平台上传，主管部门对上传证明进行网上审查，审核通过的，开发企业打印网签合同并提交备案。

(2)、购二手住房

提交购房授权码、人才证明由区房管局交易所受理窗口进行审查，审核通过的，办理存量房交易合同网签备案手续。

五、其他要求

1.申请人在申报过程中弄虚作假的，一经核实取消其购房资格，并记录到个人信用档案中。

2.重点产业企业应认真按规定出具人才证明，对弄虚作假的,取消企业人才认定资格，并记录到企业信用档案中。

3.开发企业及房地产经纪机构应做好政策宣传工作，指导和配合买受人做好购房资格申请，代办相关手续。

南昌市重点产业企业人才管理平台系统

企业开户介绍信

(样式)

兹介绍我单位:姓名       (身份号          手

机号          前往你处，申请开通“我市重点产业企业

人才管理平台系统”账户，用于出具人才证明。

单位信息:

企业工商注册名称:                    

统一社会信用代码:                    

单位名称(公章):

时间:        年   月  日

附件:南昌市重点产业企业或研发机构人才证明

南昌市重点产业企业或研发机构人才证明

我单位属于南昌市重点产业企业口 研发机构口名录单位，

因单位需要，于________年____月，与_________(身份证号:

***********)签订劳务合同。该人员属于我单位引进人才。

特此证明。

单位名称(公章):

时间:     年   月  日

关于调整南昌人才政策的补充规定

为加大人才引进力度，提高政策兑现时效，更好地服务保障在昌创业就业的高层次人才和大学毕业生、技能人才，结合实际。现就我市有关人才政策作如下调整:

一、《关于支持大学毕业生和技能人才来昌留昌创业就业的实施意见》(洪发【2020】9号)主要举措第2条“支持大学毕业生和技能人才来昌留昌就业”中:大学毕业生和技能人才落户南昌，录用在行政机关、事业单位工作或与驻昌企业签订3年以上劳动(聘用)合同、并首次在昌缴纳社保的，按全日制博士，硕士及高级技师(一级)，本科及技师(二级)，大专及高级工(三级)，分别给子每人一次性就业、安家、租房等生活补贴5万元、3 万元、2万元、1万元。全日制博士、硕士研究生未落户南昌的，则需在昌首次缴纳社保满1年以上方可申领生活补贴

修改为:大学毕业生和技能人才落户南昌，录用在行政机关、事业单位工作或与驻昌企业签订劳动(聘用)合同、并首次在昌缴纳社保的，按全日制博士，硕士及高级技师(一级)，本科及技师(二级)，大专及高级工(三级)，分别给予每人一次性就业、安家、租房等生活补贴5万元、3万元、2万元、1万元。未落户南昌的，首次在昌缴纳社保满6个月后，可按以上标准申领生活补贴。

二、《关于支持大学毕业生和技能人才来昌留昌创业就业的实施意见》(洪发(2020)9号)主要举措第4条“支持来昌留昌创业就业人才安居乐业”中:对在昌创业就业并缴纳社保满2年的人才，可以在本市辖区内购买首套商品住房。对在昌创业且稳定经营2年以上或在昌就业且与企业(不含行政机关、事业单位和国有企业)签订3年以上劳动合同，并在昌缴纳社保满2年的全日制博士、硕士研究生(含高级技师)，在昌首次购买商品住房的，分别给子10 万元、6 万元购房补贴。购买产权型人才住房的，不能同时享受本购房补贴政策。享受购房补贴的人才自取得房屋权属证书满5年后，所购住房方可进行产权转让。

修改为:在昌工作的重点产业企业人才、研发机构人才以及我市引进的人才，不受落户限制，均可在本市辖区内购买首套自住商品住房，对在昌创业且稳定经营2年以上或在昌就业且与企业(不含行政机关、事业单位和国有企业)签订劳动合同，并在昌缴纳社保满2年的全日制博士、硕士研究生(含高级技师)，在昌首次购买商品住房的，分别给予10万元、6 万元购房补贴。购买产权型人才住房的，不能同时享受本购房补贴政策。享受购房补贴的人才自取得房屋权属证书满5年后，所购住房方可进行产权转让。

重点产业企业名录和研发机构名录由相关主管部门分别建立，并建立动态更新机制，有关人才范围由市委人才工作领导小组予以明确、作出解释。