政策天天有，还是看不懂，相信这是很多人的困惑。

昨天8月4日，“南京房产微政务”发布8条楼市新政，涉及买房直接给补贴，房票安置、项目监管资金等，不过就买房人关心的补贴，文章没展开细说。

但可以肯定的是，需要在规定时间内买房，必须是新建商品房才能享受这个补贴，补贴方式是按合同价给予一定比例的补贴。

这个政策其实酝酿有一周了，只不过周五才对外落地，眼下对于真正有购房需求却又犹豫不决的人来说，南京拿出了一定诚意，买房人有必要见好就收，择机上车！

涉及到具体执行细则，要看各区情况，近期应该会陆续公布，各位可加教授微信进群交流。

此外8月初，江苏省发改委会同有关部门，起草了《关于促进全省经济持续走在前列的若干政策措施》，其中明确：江苏省拟全面取消落户限制（南京、苏州市区除外），指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

具体政策，包括加大财税支持力度、提振和扩大消费、支持刚性和改善性住房需求；提升科技创新能力、稳就业促增收、推进农业转移人口市民化、提升低收入者收入等诸多层面。

划重点

①提出全省（南京、苏州市区除外）全面取消落户限制。

在有序推进农业转移人口市民化，江苏省拟明确：

全省（南京、苏州市区除外）全面取消落户限制。试行以经常居住地登记户口制度，确保外地与本地农业转移人口进城落户标准统一。

南京、苏州市区进一步完善积分落户政策，确保社保缴纳年限和连续居住年限分数占主要比例。

鼓励根据城市综合承载能力和功能定位，区分主城区、郊区、新区等区域，分类制定落户政策。

划重点

②支持各地因城施策调整限制性房地产政策。

在支持刚性和改善性住房需求方面，江苏拟明确：

支持各地因城施策适时调整限制性房地产政策，综合采取购房补贴、房票安置、购房团购等方式，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

落实好降低购买首套房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人贷款“认房不认贷”等政策，支持各地提高住房公积金贷款额度。

指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区改造和老旧住宅电梯更新改造中的作用，继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。

划重点

③提出对特定行业暂免征收上半年房产税。

④提出适时适度调整最低工资标准；增加低收入者收入。

上半年以来，南京楼市利好政策频出，包括税费减免、公积金贷款额度、四大产业区放松限购以及存量房贷利率下调等多项利好！

近日，授姐就买房人咨询较多的问题，整理了南京最新购房政策，涉及最新南京公积金、限购、贷款、限售、购房证明、税费等执行细则，以供买房人必要之需。

南京公积金政策

提取额度上浮20%余额可还商贷

今年5月25日，南京公积金发布新政，政策面向公积金支付房租、部分住房公积金贷款政策、加大对多子女家庭住房公积金购房租房支持力度等方面进行调整。

其中：不同于商贷（认房不认贷），公积金提取/贷款认房又认贷。

7月25日，南京住房公积金管理中心发文称，对现行的租赁自住住房提取住房公积金政策进行介绍，包括办理条件、提取额度、线上办理流程等。此外，就广大买房人关注的“商转公”问题，日前南京公积金管理中心也进行了首度回应。

1、租赁自住住房提取住房公积金

南京市职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及其配偶在南京市无产权住房且租赁住房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金支付房租。

南京住房公积金管理中心表示，上述提取住房公积金支付房租的业务每季度可以办理一次，两次提取时间间隔为3个月。

在提取额度方面，一个自然年度内提取金额不超过2.16万元，已婚职工夫妻双方合计提取金额不超过4.32万元。多子女家庭（有两个及以上未成年子女）提取限额提高20%。

《南京市人才安居办法（试行）》中的A、B、C类高层次人才，提取住房公积金支付房租的标准放宽到现有标准的2倍。多子女家庭租房提取支持政策与南京市高层次人才住房公积金支持政策不叠加使用。

办理要件包括：结婚证或单身