文章来自微信公众号：PropTech研习社（ID：cv_seal），作者：Ellie、晨曦、林开浩，题图来自：东方IC

晚了30多年，日剧韩剧里常出现的付费自习室，国内也终于配齐了。

现在，国内学生、白领们也可以像韩剧《请回答1988》女主角德善那样去自习室熬夜睡大觉；像《垫底辣妹》里面的工藤沙耶加一样在自习室里实现人生逆袭。

目前，自习室已经席卷北上广深以及绝大部分1.5线城市，像天津、西安这样的学霸城市，光大众点评搜索就有上百家。在百度搜索“付费自习室”和“共享自习室”分别可以得到大约314万条和562万条搜索结果。

不开咖啡馆，不开民宿，越来越多的白领盯上自习室这门生意。自习室生意到底怎么样，能稳赚不赔吗？会不会是下一个泡沫？

近日，PropTech研习社实地走访了近10家共享自习室，并跟自习室的老板们聊了聊。城市白领想“不务正业”，去开个自习室玩一玩，到底靠谱不靠谱？我们挑了三家信息最为详实的空间进行展示。

不妨先跟着PropTech研习社小分队一同探店：

北京共享自习室走访实录

1. 肆阅空间：北京首家暗室自习室

肆阅空间暗光格子间实拍图 来源：PropTech研习社

肆阅空间是北京第一批开业的共享自习室。早在2018年6月，肆阅空间中关村店就开业了，今年4月，肆阅空间又开了大望路店。

肆阅空间的自习室分为两种：共享大厅与暗光格子间。共享大厅与前台相连，是顾客一进门就能看到的地方，装修较为文艺。而小隔间基本只有座位与储物柜，除摆放一些绿萝之外，并没有太多额外装饰。

在肆阅空间楼上还有一家自习室叫温书课。温书课的自习室主要为暗光格子间，分为经济型和舒适型，大约有40多个座位。

Proptech研习社实地转了一圈之后，发现所谓的舒适型自习室，除其隔间的挡板比经济型的挡板较高之外，且是单独的座位之外，两者并没有太大区别，而且同在一个房间里。

PropTech研习社探访肆阅空间当天，正值周二，整个空间的上座率不足一半，工作人员称周末人会