【导语】：自9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明，而该四区亦是此前是南京仅剩的限购区域。
如何报名购买新建商品住房?
凭居民身份证通过“房帮宁”微信小程序、“宁小通”报名通道报名，办理房屋交易登记时不再核验购房资格。人才和无住房家庭购买新建商品住房的，可申请购房资格核验单，已开具且在有效期内的人才购房证明和无住房购房证明视同核验单，可优先选房。
购房证明开具条件：
本市户籍
无房家庭须在原有本市户籍、家庭名下无自有住房的条件下，增加如下两条认定标准——
1、购房证明开具之日前2年内无自有住房登记信息和交易记录，包括房屋赠予、房产交易转让(含份额交易)、通过司法途径转移的房产等均纳入交易记录或登记信息。
2、购房证明开具之日前1年内在南京市连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税。对于无法提供城镇社会保险或个人所得税证明的，须南京户籍满5年。
符合南京既有住房限购政策，但不符合无房家庭认定标准的人员，按照普通家庭购房政策执行。
非本市户籍
目前的政策是非南京户籍人员提供个人6个月社保证明即可开具购房证明（或三年内累计缴纳2年），且征缴方式不作区分，个人补缴或单位补缴均可。
2、对长期工作在南京但社保或个税在外地缴纳的居民，提供半年及以上居住证明可在宁购买1套住房。
（个人取得硕士及以上学位、中级及以上专业技术资格、高级技师资格的，不受此限；其他各类人才仍按照相关政策执行。）
购房证明开具材料：外地户籍 | 南京户籍 | 南京家庭
购房证明开具地点：
注：南京不动产登记热线已取消号码进入，相关问题可以拨打市长热线025-12345咨询。
开具点地点及位置咨询电话预约电话主城中山路大厅一楼(中山路171号)市本级：025-84722588-101需预约：025-87409567校场大道房产交易与不动产登记大厅
中央门大厅五楼(龙蟠路9号)需预约：025-85532952南京华侨路大厅三楼(华侨路35号)需预约：025-87426049南京市政务服务中心二楼A4厅(建邺区江东中路265号)需预约：025-68505401仙林房产交易与不动产登记大厅一楼(文枢东路10号)需预约：025-58823229江宁江宁市民中心C区一楼(江宁区杨家圩路2号)025-69977115无需预约江宁区不动产登记中心河定桥大厅(上元大街30号河定桥新苑1幢)江北新区江北新区市民中心三楼(定山大街与滨江大道交汇处)市民中心025-68110595无需预约江北新区天浦路办证点(江北新区天浦路1号1号楼)江北新区大厂办证点(新华西路328号)浦口区浦口区江浦街道天浦路28号一楼(浦口区天浦路28号)025-58115790无需预约溧水区溧水区市民之家服务大厅(天生桥大道600号)025-57236043无需预约溧水区不动产登记中心交通西路(交通西路9号3幢)高淳区高淳区房产交易市场(淳溪街道丹阳湖北路16号)025-68988017无需预约六合区六合区市民中心C126窗口(雄州街道龙池路333号)025-57573310无需预约中山路、华侨路、中央门、大光路、仙林房产交易与不动产登记大厅可进入“南京不动产”微信公众号（选择“办事大厅”“网上预约”）进行网上预约；
市政务服务中心房产交易与不动产登记大厅：登录“江苏政务服务”APP（选择“南京市”“市级站点”“在线预约”）进行网上预约，或者拨打025-68505401进行电话预约。
》》购房证明开具方式：点击查看温馨提示：微信搜索公众号【南京本地宝】，关注后在对话框回复【购房证明】可手机开具电子购房证明、获取线下办理预约入口、线上申请办理指南等信息。
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