南京是一个教育资源丰富的城市，每年都有大量的研究生来到南京攻读学位。为了支持研究生在南京购房，南京市政府出台了一系列的优惠政策，那么目前南京研究生买房优惠政策是什么呢？还有南京二手房最新政策又有哪些？

南京研究生买房优惠政策

研究生在南京买房，可以享受南京市人才购房政策。在南京市工作，取得博士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，且在本市缴纳社会保险或个人所得税，可以享受南京市人才购房政策。

在南京市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在本市缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税，可以享受南京市人才购房政策。符合条件的博士、硕士研究生申请人才购房，由人社部门进行审核。

南京二手房最新政策

1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%；

3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最低首付为30%。 南京公积金贷款首付比例最低为20%。

南京市人才安居办法

对于 A 类人才和在南京市承担国家（国际）重大战略项目的特殊人才（团队），实行 " 一人一策、一事一议 "。B 类人才可以选择申请共有产权住房、人才公寓、购房补贴和租赁补贴中的一种安居方式。申请共有产权住房的，面积为 150 平方米左右。

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