A. 建设单位前期工作量大

B. 建设单位合同管理负担重

C. 不利于缩短建设工期谈

D. 不利于建设单位控制工程造价

5、采用联合体方式承包工程时，对联合体各成员单位正确的要求是(）A. 共同与建设单位签订工程承包合同

B. 需要具有与工程规模相适应的相同承包资质

C. 承担相同的工程承包合同义务和责任

D. 共同与建设单位签订联合体协议

6、建设工程采用 CM 模式时，CM 单位以（）身份进行项目管理。

A. 建设单位

B. 监理单位

C. 承包单位

D. 设计单位

7、在建设工程施工准备阶段，项目监理机构需要进行的工作是()

答案： A解析：采用工程总承包模式的不足：

①道德风险高。由工程总承包单位同时负责工程设计与施工，与传统的 DBB模式相比，建设单位对

项目的控制要弱一些，有可能会发生工程总承包单位为节省资金而采取一些不恰当行为。同时，由

于建设单位倾向于将大量风险转移给工程总承包单位，因此，当风险发生且导致损失时，工程总承

包单位有可能通过降低工程质量等行为来弥补其损失。

②建设单位前期工作量大。由于工程总承包单位的技术水平和职业道德将直接影响到工程成败，因

此，建设单位为慎重选择工程总承包单位，不得不在招标和评标阶段花费大量时间和精力对投标单

位进行评审，这使得项目初期投入将会加大。

③工程总承包单位报价高。工程总承包单位为应对工程实施中增加的风险，可能会提高报价，导致整

个工程造价增加。

◆

答案： A解析：联合体通常由一家或几家单位发起，经过协商确定各自承担的义务和责任，签署联合体协

议，建立联合体组织机构，产生联合体牵头单位（代表），联合体各成员单位共同与建设单位签订

工程承包合同。

◆

答案： C解析：CM(Construction Management)模式是指由建设单位委托一家CM 单位承担项目管 理工

作，该CM单位以承包单位的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活 动，组织快速路径

(Fast-Track)的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边 施工”。

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